The Breeze
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
O The Breeze é um empreendimento residencial de luxo em primeira linha de mar em Lavadores, Canidelo, Vila Nova de Gaia, virado para o Atlântico na Avenida da Beira-Mar. Pensado em torno do encontro entre a natureza e a cidade, fica a poucos minutos da Douro Marina, do Orbitur Canidelo e do campo de golfe do Fojo, com acesso direto à praia. O condomínio é composto por 82 habitações e oferece acabamentos requintados e áreas comuns que incluem piscina exterior, ginásio, espaço de coworking e salas de reuniões. As tipologias atualmente disponíveis vão de T3 a T4, com áreas entre 161 e 468 m² e preços de €665.000 a €1.750.000. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Desenvolvido pela Castro Group.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-17.6% vs. 5,273€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -60.4%
Chieiras I
2,323€/m² -56.0%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -43.2%
Edifício Collegium
3,091€/m² -41.4%
Estamparia Villas
3,192€/m² -39.5%
Scala Mare
3,305€/m² -37.3%
River Line
3,507€/m² -33.5%
Prime Living
3,593€/m² -31.9%
The Prime
3,696€/m² -29.9%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -25.7%
Le Parc
3,921€/m² -25.6%
Mare Villas
4,280€/m² -18.8%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -7.1%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -4.1%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² -3.1%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +4.7%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +5.8%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +9.8%
Marina Douro
5,885€/m² +11.6%
Living Sea III
6,540€/m² +24.0%
Altantic Villas
17,568€/m² +233.1%
Oferta local
Este projeto tem 14 fração total — 2.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 0 aqui —
- T3 140 zona 13 aqui 9.3%
- T4+ 60 zona 1 aqui 1.7%
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
14 frações · 14 disponível (100%) · €3,739–4,534/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 | 177 m² | €665,000 | €3,757 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 161 m² | €690,000 | €4,286 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 177 m² | €665,000 | €3,757 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 161 m² | €700,000 | €4,348 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 161 m² | €700,000 | €4,348 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 161 m² | €720,000 | €4,472 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 161 m² | €720,000 | €4,472 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 161 m² | €730,000 | €4,534 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 161 m² | €720,000 | €4,472 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 427 m² | €1,750,000 | €4,098 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 161 m² | €700,000 | €4,348 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 161 m² | €720,000 | €4,472 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 161 m² | €680,000 | €4,224 |
|
Disponível |
| T4 Última | 5 | 468 m² | €1,750,000 | €3,739 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 14 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 39,900€
- Imposto de Selo (IS)
- 5,320€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,400€
INE Canidelo · 2024
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