Alfredo 63
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Localizado no coração de Matosinhos, o projeto ALFREDO representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Grande Porto. Com uma oferta habitacional pensada ao pormenor, este empreendimento combina modernidade e funcionalidade, respondendo às necessidades de quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.
Matosinhos é, hoje, sinónimo de cosmopolitismo e autenticidade — uma cidade que seduz pela sua gastronomia de excelência, pela proximidade ao mar e por uma excelente rede de transportes que liga rapidamente ao Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro. Viver aqui é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a energia de uma cidade em constante crescimento.
O ALFREDO surge assim como uma proposta sólida para quem deseja investir com segurança ou encontrar a casa ideal num dos concelhos mais valorizados do norte do país. Uma localização privilegiada, num projeto com identidade própria, pensado para quem não compromete na qualidade do seu lar.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
-17.3% vs. 5,485€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -64.1%
Haizea
2,962€/m² -46.0%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.1%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -35.7%
Edifício Godinho
3,548€/m² -35.3%
RM Villas
3,713€/m² -32.3%
Serpa 687
3,886€/m² -29.1%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -22.6%
Backsea Apartments
4,423€/m² -19.4%
Soraya Buildings
4,662€/m² -15.0%
SUL 482
4,825€/m² -12.0%
Ivens
4,837€/m² -11.8%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -11.0%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -11.0%
Mercatus Residence
5,051€/m² -7.9%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -7.2%
República 427
5,631€/m² +2.7%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +4.2%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +6.4%
Edifício Menéres
6,005€/m² +9.5%
MStudio
6,163€/m² +12.4%
SUL 560
6,197€/m² +13.0%
Carofini
6,768€/m² +23.4%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 3 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 2 aqui 1.3%
- T2 88 zona 1 aqui 1.1%
- T3 52 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua Alfredo Cunha 63, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0045-002 | 0 | 1 | 1 | 33+21 m² | €245,000 | €4,537 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 3 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 1,960€
- IMT
- 8,147€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€