SUL 560
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Localizado em Matosinhos, o SUL 560 é um empreendimento contemporâneo que combina qualidade de vida urbana com a tranquilidade de um ambiente residencial privilegiado. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi pensado para quem valoriza o espaço, o conforto e uma localização verdadeiramente estratégica — a poucos minutos do centro da cidade, com acesso fácil a escolas, farmácias e transportes públicos.
As frações dispõem de acabamentos de elevado padrão e os espaços comuns refletem uma atenção cuidada ao detalhe, com jardim, ginásio, elevador e estacionamento privativo incluídos. Tudo o que precisa para o dia a dia está ao alcance, tornando este projeto igualmente atrativo para famílias e para quem procura um investimento sólido na Grande Porto.
Com preços entre os 420.000 € e os 610.000 €, o SUL 560 representa uma oportunidade distinta num dos concelhos mais dinâmicos e procurados da região Norte. Um lugar onde a vida acontece com mais qualidade.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
+13.8% vs. 5,445€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Alva
1,970€/m² -63.8%
Haizea
2,962€/m² -45.6%
Ocean Flow
3,010€/m² -44.7%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -35.2%
Edifício Godinho
3,548€/m² -34.8%
RM Villas
3,713€/m² -31.8%
Serpa 687
3,886€/m² -28.6%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -22.1%
Backsea Apartments
4,423€/m² -18.8%
Alfredo 63
4,537€/m² -16.7%
Soraya Buildings
4,662€/m² -14.4%
SUL 482
4,825€/m² -11.4%
Ivens
4,837€/m² -11.2%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -10.4%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -10.3%
Mercatus Residence
5,051€/m² -7.2%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -6.6%
República 427
5,631€/m² +3.4%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +5.0%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +7.2%
Edifício Menéres
6,005€/m² +10.3%
MStudio
6,163€/m² +13.2%
Carofini
6,768€/m² +24.3%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 9 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 7 aqui 8.0%
- T3 52 zona 2 aqui 3.8%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
R. Dr. Afonso Cordeiro 560, 4450-289 Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0005-001 | 2 | 2 | 1 | 69+2 m² | €440,000 | €6,197 |
|
| NMR-0005-002 | 2 | 2 | 1 | 75+4 m² | €465,000 | €5,886 |
|
| NMR-0005-003 | 3 | 3 | 1 | 106+3 m² | €635,000 | €5,826 |
|
| NMR-0005-004 | 2 | 2 | 2 | 69+2 m² | €450,000 | €6,338 |
|
| NMR-0005-005 | 2 | 2 | 2 | 68+2 m² | €425,000 | €6,071 |
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| NMR-0005-006 | 3 | 3 | 2 | 104+3 m² | €610,000 | €5,701 |
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| NMR-0005-007 | 2 | 2 | 3 | 68+3 m² | €460,000 | €6,479 |
|
| NMR-0005-008 | 2 | 2 | 3 | 68+2 m² | €475,000 | €6,786 |
|
| NMR-0005-009 | 2 | 2 | 4 | 69+2 m² | €445,000 | €6,268 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 9 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 3,400€
- IMT
- 21,829€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€