Antiga Fábrica Do Prado
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Situado em Matosinhos, um dos concelhos mais dinâmicos e procurados da região do Porto, o empreendimento Antiga Fábrica Do Prado é um projeto que combina história, arquitetura contemporânea e qualidade de vida. Com tipologias que vão desde lojas e apartamentos T1 até espaçosos T4 Duplex, este desenvolvimento adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades, com preços a partir de 295.000€.
Os residentes poderão usufruir de um conjunto de comodidades pensadas para o seu bem-estar e conforto, incluindo piscina, ginásio, elevador e estacionamento privativo. A localização privilegiada garante fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias e ao centro da cidade, tornando o quotidiano mais prático e conveniente.
Matosinhos destaca-se pela sua proximidade ao mar, pela oferta gastronómica de referência e por uma crescente dinâmica urbana que atrai tanto famílias como jovens profissionais. Viver na Antiga Fábrica Do Prado é abraçar o melhor desta cidade vibrante, num espaço que alia o charme do passado industrial à modernidade e funcionalidade dos dias de hoje. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização e um investimento com valor real.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
-11.0% vs. 5,486€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -64.1%
Haizea
2,962€/m² -46.0%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.1%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -35.7%
Edifício Godinho
3,548€/m² -35.3%
RM Villas
3,713€/m² -32.3%
Serpa 687
3,886€/m² -29.2%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -22.7%
Backsea Apartments
4,423€/m² -19.4%
Alfredo 63
4,537€/m² -17.3%
Soraya Buildings
4,662€/m² -15.0%
SUL 482
4,825€/m² -12.1%
Ivens
4,837€/m² -11.8%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -11.0%
Mercatus Residence
5,051€/m² -7.9%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -7.3%
República 427
5,631€/m² +2.6%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +4.2%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +6.4%
Edifício Menéres
6,005€/m² +9.5%
MStudio
6,163€/m² +12.3%
SUL 560
6,197€/m² +13.0%
Carofini
6,768€/m² +23.4%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 28 fração total — 9.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 4 aqui 2.6%
- T2 88 zona 8 aqui 9.1%
- T3 52 zona 11 aqui 21.2%
- T4+ 8 zona 5 aqui 62.5%
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua de Brito Capelo 1165, 4450-208 Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0007-002 | 0 | 1 | R/C | 81 m² | €399,000 | €4,926 |
|
| NMR-0007-001 | 0 | 1 | R/C | 61 m² | €295,000 | €4,836 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 30 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,360€
- IMT
- 11,647€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€