Soraya Buildings
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Localizado em Matosinhos, num dos concelhos mais dinâmicos e bem servidos da área metropolitana do Porto, o Soraya Buildings apresenta-se como uma oportunidade de investimento ou habitação de excelência. O empreendimento é composto exclusivamente por apartamentos de tipologia T0, pensados para quem valoriza a funcionalidade, a localização e um estilo de vida urbano moderno.
Com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2026, o projeto beneficia de uma localização estratégica nas proximidades de infraestruturas de saúde de referência, nomeadamente hospital, o que representa uma mais-valia significativa tanto para residentes como para investidores orientados para o mercado de arrendamento.
Matosinhos destaca-se pela sua excelente rede de transportes, pela proximidade ao mar e pela oferta gastronómica e comercial que a tornam numa das zonas mais procuradas do Grande Porto. O Soraya Buildings insere-se neste contexto privilegiado, oferecendo unidades com um preço de 345.000 euros, numa proposta de valor consistente para o segmento em que se posiciona.
Para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com entrega a médio prazo, este empreendimento merece atenção redobrada. Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as áreas disponíveis, plantas e condições de aquisição.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
-15.3% vs. 5,503€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -64.2%
Haizea
2,962€/m² -46.2%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.3%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -35.9%
Edifício Godinho
3,548€/m² -35.5%
RM Villas
3,713€/m² -32.5%
Serpa 687
3,886€/m² -29.4%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -22.9%
Backsea Apartments
4,423€/m² -19.6%
Alfredo 63
4,537€/m² -17.6%
SUL 482
4,825€/m² -12.3%
Ivens
4,837€/m² -12.1%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -11.3%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -11.3%
Mercatus Residence
5,051€/m² -8.2%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -7.5%
República 427
5,631€/m² +2.3%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +3.9%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +6.1%
Edifício Menéres
6,005€/m² +9.1%
MStudio
6,163€/m² +12.0%
SUL 560
6,197€/m² +12.6%
Carofini
6,768€/m² +23.0%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 3 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 3 aqui 2.0%
- T2 88 zona 0 aqui —
- T3 52 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua de Brito Capelo 178, Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0055-001 | 0 | 2 | 2 | 70 m² | €345,000 | €4,929 |
|
| NMR-0055-002 | 0 | 2 | 2 | 81 m² | €345,000 | €4,259 |
|
| NMR-0055-003 | 0 | 2 | 3 | 74 m² | €345,000 | €4,662 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 3 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,760€
- IMT
- 15,429€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€