Brito Capelo 1023
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Matosinhos, o Brito Capelo 1023 é um empreendimento de referência que combina elegância arquitetónica com uma localização verdadeiramente privilegiada. Com tipologias T2, T3 e T4, este projeto foi pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida num dos concelhos mais dinâmicos e procurados da região do Porto.
A proximidade ao centro da cidade, a escolas, a farmácias e a uma excelente rede de transportes públicos garante o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a comodidade do dia a dia. Cada detalhe foi cuidadosamente estudado para responder às exigências de quem valoriza o melhor — desde os acabamentos superiores até à disponibilidade de garagem privativa, assegurando segurança e praticidade em cada momento.
Com preços entre 900.000 € e 1.700.000 €, o Brito Capelo 1023 posiciona-se como uma oportunidade única no segmento premium de Matosinhos, destinada a quem não abdica de viver com sofisticação e bem-estar. Uma escolha que alia investimento de valor a uma qualidade de vida excecional, num endereço que fala por si.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
-8.3% vs. 5,551€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -64.5%
Haizea
2,962€/m² -46.6%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.8%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -36.5%
Edifício Godinho
3,548€/m² -36.1%
RM Villas
3,713€/m² -33.1%
Serpa 687
3,886€/m² -30.0%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -23.6%
Backsea Apartments
4,423€/m² -20.3%
Alfredo 63
4,537€/m² -18.3%
Soraya Buildings
4,662€/m² -16.0%
SUL 482
4,825€/m² -13.1%
Ivens
4,837€/m² -12.9%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -12.1%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -12.0%
Mercatus Residence
5,051€/m² -9.0%
República 427
5,631€/m² +1.5%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +3.0%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +5.2%
Edifício Menéres
6,005€/m² +8.2%
MStudio
6,163€/m² +11.0%
SUL 560
6,197€/m² +11.7%
Carofini
6,768€/m² +21.9%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 9 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 1 aqui 1.1%
- T3 52 zona 1 aqui 1.9%
- T4+ 8 zona 7 aqui 87.5%
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua de Brito Capelo 1023, 4450-077 Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0004-008 | 2 | - | 1 | 93+25 m² | €675,000 | €5,720 |
|
| NMR-0004-001 | 4 | 4 | 1 | 164+15 m² | €900,000 | €5,028 |
|
| NMR-0004-002 | 4 | - | 2 | 165+44 m² | €960,000 | €4,593 |
|
| NMR-0004-009 | 3 | - | 2 | 124+20 m² | €790,000 | €5,486 |
|
| NMR-0004-003 | 4 | - | 2 | 162+15 m² | €935,000 | €5,282 |
|
| NMR-0004-004 | 4 | 4 | 4 | 190+138 m² | €1,575,000 | €4,802 |
|
| NMR-0004-005 | 4 | 4 | 4 | 193+156 m² | €1,575,000 | €4,513 |
|
| NMR-0004-006 | 4 | 4 | 4 | 167+118 m² | €1,450,000 | €5,088 |
|
| NMR-0004-007 | 4 | 4 | 4 | 191+117 m² | €1,700,000 | €5,519 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 9 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 5,400€
- IMT
- 40,500€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€