MStudio
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Apresentamos o MStudio, um empreendimento contemporâneo localizado em Matosinhos, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Grande Porto. Com entrega prevista para 2028, este projeto é composto exclusivamente por apartamentos de tipologia T0, concebidos para quem valoriza a funcionalidade, o design moderno e uma localização privilegiada.
Os apartamentos do MStudio distinguem-se pela sua traça atual e pelo aproveitamento inteligente dos espaços, respondendo às necessidades de jovens profissionais, investidores ou quem procura uma solução habitacional eficiente no centro de Matosinhos. Com preços a partir de 265.000 € e até 304.000 €, o empreendimento representa uma oportunidade de investimento sólida numa zona em clara valorização.
Entre os pontos de destaque está a proximidade a infraestruturas de saúde de referência, nomeadamente o hospital local, conferindo comodidade e segurança no dia a dia. A localização em Matosinhos garante ainda fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e à icónica frente de mar, tudo a poucos minutos de distância.
O MStudio é a escolha certa para quem quer viver ou investir numa das cidades com maior projeção da Área Metropolitana do Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 23 projetos monitorizados
+12.7% vs. 5,469€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Alva
1,970€/m² -64.0%
Haizea
2,962€/m² -45.8%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.0%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -35.5%
Edifício Godinho
3,548€/m² -35.1%
RM Villas
3,713€/m² -32.1%
Serpa 687
3,886€/m² -28.9%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -22.4%
Backsea Apartments
4,423€/m² -19.1%
Alfredo 63
4,537€/m² -17.0%
Soraya Buildings
4,662€/m² -14.8%
SUL 482
4,825€/m² -11.8%
Ivens
4,837€/m² -11.6%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -10.8%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -10.7%
Mercatus Residence
5,051€/m² -7.6%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -7.0%
República 427
5,631€/m² +3.0%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +4.5%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +6.7%
Edifício Menéres
6,005€/m² +9.8%
SUL 560
6,197€/m² +13.3%
Carofini
6,768€/m² +23.8%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 5 fração total — 1.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 5 aqui 3.3%
- T2 88 zona 0 aqui —
- T3 52 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua Dom Nuno Álvares Pereira 7, Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0052-002 | 0 | 1 | 1 | 46 m² | €304,000 | €5,961 |
|
| NMR-0052-003 | 0 | 1 | 1 | 46 m² | €296,000 | €6,435 |
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| NMR-0052-005 | 0 | 1 | 0 | 43 m² | €290,000 | €6,744 |
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| NMR-0052-004 | 0 | 1 | 0 | 54 m² | €300,000 | €5,556 |
|
| NMR-0052-001 | 0 | 1 | 0 | 43 m² | €265,000 | €6,163 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 5 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,120€
- IMT
- 9,547€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€