Gaia Status
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Santa Marinha
Descrição
O Gaia Status é um empreendimento exclusivo de apenas 23 residências nas Devesas, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, na Rua Mouzinho de Albuquerque, distinguindo-se por uma fachada contemporânea em compósito de alumínio. Fica junto à estação das Devesas, em breve servida pela futura linha Rubi do Metro, a cerca de 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos do Cais de Gaia, com o centro do Porto ao alcance. Todas as habitações são amplos apartamentos T3, com cerca de 145 a 177 m², cada um com uma varanda espaçosa de aproximadamente 16 m² e vistas desafogadas sobre o Porto e Gaia, com acabamentos de elevada qualidade e foco na eficiência energética e em materiais sustentáveis. Os preços variam entre €490.000 e €590.000. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Promovido pela imo status.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-18.3% vs. 4,079€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -40.7%
Miramar IV
2,529€/m² -38.0%
Mariani III
3,000€/m² -26.5%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -22.3%
Serra do Pilar
3,806€/m² -6.7%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -5.3%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -3.2%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -1.9%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² -1.5%
NEXT 4
4,103€/m² +0.6%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +1.3%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +11.7%
Gaia Hills
4,811€/m² +17.9%
Pescaria
4,952€/m² +21.4%
Fervença Palace
5,204€/m² +27.6%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +45.3%
LYNQ
5,978€/m² +46.6%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +48.6%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 10 aqui 2.0%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €3,063–3,517/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 145 m² | €510,000 | €3,517 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 160 m² | €490,000 | €3,063 |
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Disponível |
| T3 | 1 | 160 m² | €490,000 | €3,063 |
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Disponível |
| T3 | 2 | 145 m² | €510,000 | €3,517 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 145 m² | €510,000 | €3,517 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 176 m² | €550,000 | €3,125 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 176 m² | €550,000 | €3,125 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 177 m² | €590,000 | €3,333 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 177 m² | €590,000 | €3,333 |
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Disponível |
| T3 | 4 | 177 m² | €590,000 | €3,333 |
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Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 25,437€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,920€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,239€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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