LYNQ
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Santa Marinha
Descrição
O LYNQ é um edifício residencial moderno em General Torres, no centro de Vila Nova de Gaia, na Avenida da República 620, freguesia de Santa Marinha. Situa-se junto à Casa Barbot e a poucos passos da Ponte Dom Luís I, com metro, comboio e El Corte Inglés perto e fácil acesso ao centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2 e um exclusivo T3 duplex, vários com varandas ou terraços até cerca de 87 m² e vistas sobre o rio Douro e a cidade. As cozinhas têm mobiliário de qualidade, águas quentes por bomba de calor e ar condicionado multi-split. Os preços vão de €269.000 num T1 compacto a €788.000 no T3 duplex, com T2 desde cerca de €344.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2025.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+48.6% vs. 4,023€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -39.9%
Miramar IV
2,529€/m² -37.1%
Mariani III
3,000€/m² -25.4%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.2%
Gaia Status
3,333€/m² -17.1%
Serra do Pilar
3,806€/m² -5.4%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -4.0%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -1.8%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -0.5%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² -0.2%
NEXT 4
4,103€/m² +2.0%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.7%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +13.2%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.6%
Pescaria
4,952€/m² +23.1%
Fervença Palace
5,204€/m² +29.3%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +47.4%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +50.7%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 1 aqui 0.2%
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €5,978–5,978/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 8 | 45 m² | €269,000 | €5,978 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 8,372€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,152€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
423€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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