Land Roots River Apartments
ProntoVila Nova de Gaia, Santa Marinha
Descrição
O Land Roots River Apartments é um empreendimento boutique de 37 apartamentos no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais de Gaia e a cerca de 100 metros do Douro, virado para o Porto do outro lado do rio. As casas distribuem-se por tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4, com áreas brutas de 93 a 236 m², cada uma com estacionamento privativo e terraço. Os moradores partilham amplas zonas de lazer, incluindo piscina interior, ginásio e uma área de spa com sauna e banho turco, além de espaços verdes ajardinados. Os preços variam entre €570.000 e €830.000. O edifício foi concluído no final de 2024 e está pronto a habitar. Promovido pelo Grupo Be Oporto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+47.6% vs. 4,017€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -39.8%
Miramar IV
2,529€/m² -37.0%
Mariani III
3,000€/m² -25.3%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.1%
Gaia Status
3,333€/m² -17.0%
Serra do Pilar
3,806€/m² -5.2%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -3.8%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -1.7%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -0.4%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² 0.0%
NEXT 4
4,103€/m² +2.1%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.9%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +13.4%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.8%
Pescaria
4,952€/m² +23.3%
Fervença Palace
5,204€/m² +29.6%
LYNQ
5,978€/m² +48.8%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +50.9%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 5 aqui 0.8%
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,808–5,929/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 140 m² | €830,000 | €5,929 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 153 m² | €725,000 | €4,739 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 140 m² | €830,000 | €5,929 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 140 m² | €830,000 | €5,929 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 203 m² | €570,000 | €2,808 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 31,837€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,315€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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