Edifício Mouzinho de Albuquerque
ProntoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
O Edifício Mouzinho de Albuquerque convida-o a transformar a sua vida num verdadeiro oásis, no coração de Matosinhos Sul, numa das localizações mais prestigiadas da cidade. Situado na emblemática Rua Mouzinho de Albuquerque, junto à imponente escultura She Changes (a anémona) e à Praça Guilherme Pinto, o empreendimento usufrui de deslumbrantes vistas de mar. Composto por 31 apartamentos de tipologias T3 e T4, distingue-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de excelência, com estacionamento, terraço, ar condicionado, arrumos e porta de segurança. Imagine acordar todas as manhãs e ser recebido por uma vista encantadora sobre o oceano, com a escultura She Changes como vizinha. Numa das zonas mais procuradas de Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia, da marginal, do comércio, dos serviços e dos melhores restaurantes, este é um empreendimento já pronto a habitar. Com valores entre 850.000€ e 1.200.000€, o Edifício Mouzinho de Albuquerque é uma oportunidade única para viver com sofisticação junto ao mar.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 60 projetos monitorizados
+67.6% vs. 4,503€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.3%
Alva
1,970€/m² -56.2%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.2%
Ocean Terrace
2,389€/m² -46.9%
Green Stone
2,734€/m² -39.3%
Haizea
2,962€/m² -34.2%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.1%
Recarei
3,195€/m² -29.0%
Memória Residence
3,203€/m² -28.9%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.1%
UNIQUE
3,479€/m² -22.7%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -21.7%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.2%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.0%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.1%
Guifões Housing
3,673€/m² -18.4%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.3%
RM Villas
3,713€/m² -17.6%
Urban Collection
3,862€/m² -14.2%
Serpa 687
3,886€/m² -13.7%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -13.7%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -11.7%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.0%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -6.9%
Loop Residence
4,202€/m² -6.7%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -5.8%
Edifício Santiago
4,294€/m² -4.6%
Cais de Leça
4,330€/m² -3.9%
Metropolis
4,332€/m² -3.8%
B779
4,350€/m² -3.4%
Backsea Apartments
4,423€/m² -1.8%
Lake - The Garden
4,483€/m² -0.5%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.1%
CORE Leça
4,531€/m² +0.6%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.7%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.7%
Eleven
4,626€/m² +2.7%
Central Park
4,634€/m² +2.9%
Soraya Buildings
4,662€/m² +3.5%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.8%
SUL 482
4,825€/m² +7.1%
Ivens
4,837€/m² +7.4%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +8.4%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +8.4%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +11.0%
Mercatus Residence
5,051€/m² +12.2%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +13.0%
LIV184
5,118€/m² +13.6%
Atlante Mare
5,186€/m² +15.2%
República 427
5,631€/m² +25.0%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +27.0%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +29.6%
Villa Letia
5,990€/m² +33.0%
Edifício Menéres
6,005€/m² +33.4%
MStudio
6,163€/m² +36.9%
SUL 560
6,197€/m² +37.6%
República 869
6,220€/m² +38.1%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +39.8%
Carofini
6,768€/m² +50.3%
Lighthouse
7,016€/m² +55.8%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 3 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 0 aqui —
- T2 172 zona 0 aqui —
- T3 144 zona 1 aqui 0.7%
- T4+ 30 zona 2 aqui 6.7%
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
Matosinhos, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0064-002 | 3 | 3 | 5 | 140 m² | €1,200,000 | €8,571 |
|
| NMR-0064-003 | 4 | 4 | 2 | 179 m² | €850,000 | €4,749 |
|
| NMR-0064-001 | 4 | 4 | 5 | 159 m² | €1,200,000 | €7,547 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 3 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 6,800€
- IMT
- 51,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€