Matosinhos South Living
ProntoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
O Matosinhos South Living é o empreendimento residencial do Grupo Empril, na Rua Conselheiro Costa Braga, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas da cidade. Recentemente concluído e pronto a escriturar, o projeto reúne 13 frações num ambiente urbano dinâmico e, ao mesmo tempo, próximo do mar, onde a qualidade de vida, a mobilidade e a proximidade à natureza se conjugam em perfeita harmonia. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea e elegante, aliada a materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente desenhadas, o empreendimento oferece um jardim privativo e amplas áreas comuns, criando uma atmosfera de tranquilidade e uma experiência residencial diferenciada. Os apartamentos beneficiam de jardim, terraço, varanda e arrumos. Com valores entre 540.000€ e 759.500€, o Matosinhos South Living é uma oportunidade para viver junto ao mar, numa das localizações mais procuradas de Matosinhos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 60 projetos monitorizados
+40.4% vs. 4,484€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.2%
Alva
1,970€/m² -56.1%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.0%
Ocean Terrace
2,389€/m² -46.7%
Green Stone
2,734€/m² -39.0%
Haizea
2,962€/m² -33.9%
Ocean Flow
3,010€/m² -32.9%
Recarei
3,195€/m² -28.7%
Memória Residence
3,203€/m² -28.6%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -24.8%
UNIQUE
3,479€/m² -22.4%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -21.3%
Edifício Godinho
3,548€/m² -20.9%
Jardins do Souto
3,558€/m² -20.7%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -18.8%
Guifões Housing
3,673€/m² -18.1%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.0%
RM Villas
3,713€/m² -17.2%
Urban Collection
3,862€/m² -13.9%
Serpa 687
3,886€/m² -13.3%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -13.3%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -11.3%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -9.7%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -6.5%
Loop Residence
4,202€/m² -6.3%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -5.4%
Edifício Santiago
4,294€/m² -4.2%
Cais de Leça
4,330€/m² -3.4%
Metropolis
4,332€/m² -3.4%
B779
4,350€/m² -3.0%
Backsea Apartments
4,423€/m² -1.4%
Lake - The Garden
4,483€/m² 0.0%
Caulinos Residence
4,497€/m² +0.3%
CORE Leça
4,531€/m² +1.1%
Alfredo 63
4,537€/m² +1.2%
Villas Rio II
4,625€/m² +3.1%
Eleven
4,626€/m² +3.2%
Central Park
4,634€/m² +3.3%
Soraya Buildings
4,662€/m² +4.0%
Ernesto Urban
4,763€/m² +6.2%
SUL 482
4,825€/m² +7.6%
Ivens
4,837€/m² +7.9%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +8.9%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +8.9%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +11.5%
Mercatus Residence
5,051€/m² +12.7%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +13.5%
LIV184
5,118€/m² +14.1%
Atlante Mare
5,186€/m² +15.7%
República 427
5,631€/m² +25.6%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +27.5%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +30.2%
Villa Letia
5,990€/m² +33.6%
Edifício Menéres
6,005€/m² +33.9%
MStudio
6,163€/m² +37.4%
SUL 560
6,197€/m² +38.2%
República 869
6,220€/m² +38.7%
Carofini
6,768€/m² +50.9%
Lighthouse
7,016€/m² +56.5%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +68.3%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 8 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 0 aqui —
- T2 172 zona 5 aqui 2.9%
- T3 144 zona 3 aqui 2.1%
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
Matosinhos, Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0072-003 | 2 | 1 | 1 | 91 m² | €569,625 | €6,260 |
|
| NMR-0072-004 | 2 | 2 | 3 | 91 m² | €582,000 | €6,396 |
|
| NMR-0072-006 | 2 | 2 | 4 | 89 m² | €585,000 | €6,573 |
|
| NMR-0072-005 | 3 | 3 | 1 | 107 m² | €686,000 | €6,411 |
|
| NMR-0072-002 | 2 | 2 | 0 | 94 m² | €540,000 | €5,745 |
|
| NMR-0072-001 | 2 | 1 | 4 | 91 m² | €540,000 | €5,934 |
|
| NMR-0072-007 | 3 | 3 | 1 | 120 m² | €742,000 | €6,183 |
|
| NMR-0072-008 | 3 | 3 | 4 | 120 m² | €759,500 | €6,329 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 8 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 4,320€
- IMT
- 31,029€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€