Lighthouse
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
No coração de Matosinhos, a poucos passos da praia, nasce o Lighthouse — um projeto de reabilitação único que integra um antigo farol na sua estrutura, transformando-o num condomínio residencial moderno e exclusivo. Com apenas 12 apartamentos de design contemporâneo, o Lighthouse alia áreas comuns de excelência a acabamentos premium, pensados para oferecer conforto e sofisticação. Localizado na Rua de Brito Capelo, na zona de Matosinhos Sul – Marginal, a poucos minutos da deslumbrante praia de Matosinhos, o empreendimento proporciona uma experiência de vida costeira única: o mar, os passeios à beira-mar e os melhores restaurantes de peixe e marisco, numa zona que combina a tranquilidade da costa com a vitalidade urbana. A proximidade da estação de Metro, a apenas 350 metros, facilita o acesso rápido ao Porto e a outras regiões, enquanto o comércio local e os serviços essenciais estão à porta. Com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2026 e valores entre 225.000€ e 360.000€, o Lighthouse é uma oportunidade rara para viver junto ao mar, em Matosinhos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 60 projetos monitorizados
+55.9% vs. 4,500€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.3%
Alva
1,970€/m² -56.2%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.2%
Ocean Terrace
2,389€/m² -46.9%
Green Stone
2,734€/m² -39.3%
Haizea
2,962€/m² -34.2%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.1%
Recarei
3,195€/m² -29.0%
Memória Residence
3,203€/m² -28.8%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.0%
UNIQUE
3,479€/m² -22.7%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -21.6%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.1%
Jardins do Souto
3,558€/m² -20.9%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.1%
Guifões Housing
3,673€/m² -18.4%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.3%
RM Villas
3,713€/m² -17.5%
Urban Collection
3,862€/m² -14.2%
Serpa 687
3,886€/m² -13.6%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -13.6%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -11.6%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.0%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -6.9%
Loop Residence
4,202€/m² -6.6%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -5.7%
Edifício Santiago
4,294€/m² -4.6%
Cais de Leça
4,330€/m² -3.8%
Metropolis
4,332€/m² -3.7%
B779
4,350€/m² -3.3%
Backsea Apartments
4,423€/m² -1.7%
Lake - The Garden
4,483€/m² -0.4%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.1%
CORE Leça
4,531€/m² +0.7%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.8%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.8%
Eleven
4,626€/m² +2.8%
Central Park
4,634€/m² +3.0%
Soraya Buildings
4,662€/m² +3.6%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.9%
SUL 482
4,825€/m² +7.2%
Ivens
4,837€/m² +7.5%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +8.5%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +8.5%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +11.1%
Mercatus Residence
5,051€/m² +12.3%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +13.1%
LIV184
5,118€/m² +13.7%
Atlante Mare
5,186€/m² +15.3%
República 427
5,631€/m² +25.1%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +27.1%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +29.7%
Villa Letia
5,990€/m² +33.1%
Edifício Menéres
6,005€/m² +33.5%
MStudio
6,163€/m² +37.0%
SUL 560
6,197€/m² +37.7%
República 869
6,220€/m² +38.2%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +39.9%
Carofini
6,768€/m² +50.4%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +67.7%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 4 fração total — 0.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 4 aqui 1.2%
- T2 172 zona 0 aqui —
- T3 144 zona 0 aqui —
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
Matosinhos, Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0067-002 | 0 | 1 | 1 | 35 m² | €245,000 | €7,000 |
|
| NMR-0067-001 | 0 | 1 | - | 32 m² | €225,000 | €7,031 |
|
| NMR-0067-003 | 0 | 1 | 2 | 35 m² | €255,000 | €7,286 |
|
| NMR-0067-004 | 1 | 1 | 2 | 53 m² | €360,000 | €6,792 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 4 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 1,800€
- IMT
- 6,747€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€