Villas Petra Ficta
Em ConstruçãoMatosinhos, Perafita
Descrição
As Villas Petra Ficta são um novo empreendimento pensado para quem valoriza o espaço exterior, o conforto e a qualidade de vida. Ideal para famílias, para quem tem animais de estimação ou simplesmente sonha com um espaço ao ar livre para relaxar, este projeto reúne a segurança e a comodidade de viver num apartamento com a sensação de liberdade e privacidade de uma casa. Localizado na Rua das Ribeiras, em Perafita, Matosinhos, o empreendimento é um condomínio fechado, com cinco frações e estacionamento exterior para visitas. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para garantir o bem-estar diário, com interiores funcionais, materiais de qualidade e soluções de isolamento que potenciam o conforto, incluindo sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), revestimentos em pedra natural, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Todas as frações incluem uma garagem fechada, beneficiando ainda de jardim, terraço e varanda. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026 e valores entre 252.800€ e 358.900€, as Villas Petra Ficta são a escolha ideal para viver com qualidade em Perafita.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 60 projetos monitorizados
-76.4% vs. 4,513€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -56.3%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.3%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.1%
Green Stone
2,734€/m² -39.4%
Haizea
2,962€/m² -34.4%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.3%
Recarei
3,195€/m² -29.2%
Memória Residence
3,203€/m² -29.0%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.2%
UNIQUE
3,479€/m² -22.9%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -21.9%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.4%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.2%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.3%
Guifões Housing
3,673€/m² -18.6%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.5%
RM Villas
3,713€/m² -17.7%
Urban Collection
3,862€/m² -14.4%
Serpa 687
3,886€/m² -13.9%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -13.9%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -11.9%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.2%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -7.1%
Loop Residence
4,202€/m² -6.9%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.0%
Edifício Santiago
4,294€/m² -4.9%
Cais de Leça
4,330€/m² -4.1%
Metropolis
4,332€/m² -4.0%
B779
4,350€/m² -3.6%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.0%
Lake - The Garden
4,483€/m² -0.7%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.4%
CORE Leça
4,531€/m² +0.4%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.5%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.5%
Eleven
4,626€/m² +2.5%
Central Park
4,634€/m² +2.7%
Soraya Buildings
4,662€/m² +3.3%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.5%
SUL 482
4,825€/m² +6.9%
Ivens
4,837€/m² +7.2%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +8.1%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +8.2%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.8%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.9%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.7%
LIV184
5,118€/m² +13.4%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.9%
República 427
5,631€/m² +24.8%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +26.7%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +29.3%
Villa Letia
5,990€/m² +32.7%
Edifício Menéres
6,005€/m² +33.1%
MStudio
6,163€/m² +36.5%
SUL 560
6,197€/m² +37.3%
República 869
6,220€/m² +37.8%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +39.5%
Carofini
6,768€/m² +50.0%
Lighthouse
7,016€/m² +55.4%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +67.2%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 5 fração total — 8.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T2 13 zona 5 aqui 38.5%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 15 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Perafita, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0066-005 | 2 | 2 | 1 | 85 m² | €252,800 | €2,257 |
|
| NMR-0066-002 | 2 | 2 | 0 | 103 m² | €358,900 | €1,094 |
|
| NMR-0066-004 | 2 | 2 | 0 | 104 m² | €338,400 | €1,004 |
|
| NMR-0066-003 | 2 | 2 | 1 | 104 m² | €317,700 | €1,066 |
|
| NMR-0066-001 | 2 | 2 | 1 | 94 m² | €277,800 | €923 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 5 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,022€
- IMT
- 8,693€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€