Oceanic Reserve
Sem InformaçãoMatosinhos, Lavra
Descrição
Localizado em Lavra, Matosinhos, o Oceanic Reserve é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea com a tranquilidade de uma zona privilegiada, a poucos minutos do centro do Porto. Com tipologias T3 e T4 Triplex, estas habitações foram pensadas para quem valoriza o espaço, o conforto e uma qualidade de vida superior.
Cada fração dispõe de piscina privativa, jardim e terraço, criando ambientes ideais para desfrutar ao ar livre em plena privacidade. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações do ano, enquanto os acabamentos de alto padrão refletem a atenção ao detalhe que caracteriza este projeto.
A localização é um dos grandes trunfos do Oceanic Reserve. Inserido numa zona bem servida de transportes públicos e com escola e farmácia nas proximidades, oferece toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da serenidade que Lavra proporciona.
Com preços entre os 940.000 € e os 1.300.000 €, o Oceanic Reserve representa uma oportunidade única de investimento num produto diferenciado, destinado a quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e proximidade urbana.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 60 projetos monitorizados
-10.4% vs. 4,519€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.4%
Alva
1,970€/m² -56.4%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.4%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.1%
Green Stone
2,734€/m² -39.5%
Haizea
2,962€/m² -34.5%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.4%
Recarei
3,195€/m² -29.3%
Memória Residence
3,203€/m² -29.1%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.3%
UNIQUE
3,479€/m² -23.0%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -22.0%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.5%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.3%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.4%
Guifões Housing
3,673€/m² -18.7%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.6%
RM Villas
3,713€/m² -17.8%
Urban Collection
3,862€/m² -14.5%
Serpa 687
3,886€/m² -14.0%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -14.0%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -12.0%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -7.3%
Loop Residence
4,202€/m² -7.0%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.1%
Edifício Santiago
4,294€/m² -5.0%
Cais de Leça
4,330€/m² -4.2%
Metropolis
4,332€/m² -4.1%
B779
4,350€/m² -3.7%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.1%
Lake - The Garden
4,483€/m² -0.8%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.5%
CORE Leça
4,531€/m² +0.3%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.4%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.3%
Eleven
4,626€/m² +2.4%
Central Park
4,634€/m² +2.5%
Soraya Buildings
4,662€/m² +3.2%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.4%
SUL 482
4,825€/m² +6.8%
Ivens
4,837€/m² +7.0%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +8.0%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +8.1%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.6%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.8%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.6%
LIV184
5,118€/m² +13.3%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.8%
República 427
5,631€/m² +24.6%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +26.5%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +29.2%
Villa Letia
5,990€/m² +32.5%
Edifício Menéres
6,005€/m² +32.9%
MStudio
6,163€/m² +36.4%
SUL 560
6,197€/m² +37.1%
República 869
6,220€/m² +37.6%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +39.3%
Carofini
6,768€/m² +49.8%
Lighthouse
7,016€/m² +55.3%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +67.0%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 14 fração total — 23.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T2 13 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 10 aqui 30.3%
- T4+ 15 zona 4 aqui 26.7%
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
R. do Corgo 4455, 4455-104 Lavra
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0019-008 | 3 | 3 | - | 188+72 m² | €1,100,000 | €4,231 |
|
| NMR-0019-004 | 3 | 3 | - | 180+70 m² | €990,000 | €3,960 |
|
| NMR-0019-002 | 3 | 3 | - | 181+66 m² | €950,000 | €3,846 |
|
| NMR-0019-007 | 3 | 3 | - | 189+68 m² | €1,050,000 | €4,086 |
|
| NMR-0019-013 | 3 | 3 | - | 189+57 m² | €1,070,000 | €4,350 |
|
| NMR-0019-003 | 3 | 3 | - | 180+56 m² | €980,000 | €4,153 |
|
| NMR-0019-001 | 3 | 3 | - | 181+53 m² | €940,000 | €4,017 |
|
| NMR-0019-006 | 3 | 3 | - | 189+56 m² | €1,030,000 | €4,204 |
|
| NMR-0019-012 | 4 | 4 | - | 237+84 m² | €1,300,000 | €4,050 |
|
| NMR-0019-010 | 4 | 4 | - | 227+87 m² | €1,190,000 | €3,790 |
|
| NMR-0019-009 | 4 | 4 | - | 227+74 m² | €1,150,000 | €3,821 |
|
| NMR-0019-011 | 4 | 4 | - | 237+69 m² | €1,240,000 | €4,052 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 14 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 7,520€
- IMT
- 56,400€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€