Garden Park Plaza
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Avintes
Descrição
O Garden Park Plaza é um empreendimento residencial contemporâneo de nova construção em Avintes, no extremo sul e verdejante de Vila Nova de Gaia. Situado na Rua Rêgo do Pinheiro, mesmo junto ao Parque Biológico de Gaia, coloca a natureza à porta de casa sem abdicar da proximidade à cidade. O empreendimento é composto por 30 apartamentos, distribuídos por rés do chão e cinco pisos, disponíveis em tipologias T2 e T3, com excelente luz natural, varandas, acabamentos de qualidade e lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Rodeado por amplas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, e perto da Quinta de Santo Inácio, foi pensado para um estilo de vida tranquilo e ligado ao exterior. O metrobus de Avintes e o acesso rápido à EN222 e à A1 garantem ligação cómoda ao centro de Gaia, ao Porto e à região, com as praias fluviais a poucos minutos. Os apartamentos T2 estão disponíveis a partir de 285.000 €, até 306.500 €. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2028. Promovido pela Kurofune.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-35.1% vs. 4,043€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Geminus
1,789€/m² -55.7%
Nova Gaia
1,875€/m² -53.6%
Moradias em Grijó
1,885€/m² -53.4%
Unique Mar Residence II
2,080€/m² -48.6%
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -48.3%
Genuíno Vista Mar
2,283€/m² -43.5%
Chieiras I
2,323€/m² -42.5%
Edifício ELLE
2,356€/m² -41.7%
Condomínio Blue Village Madalena
2,384€/m² -41.0%
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -40.2%
Rochio
2,446€/m² -39.5%
Moradia em S. Félix
2,462€/m² -39.1%
One Living 8
2,476€/m² -38.8%
WHITE by LGPlano
2,485€/m² -38.5%
Moradia na Madalena
2,500€/m² -38.2%
Condominio Francelos
2,521€/m² -37.6%
Miramar IV
2,529€/m² -37.4%
Carvalhos Village
2,532€/m² -37.4%
Gramoínhos Living
2,543€/m² -37.1%
Genuíno São Félix Villas
2,636€/m² -34.8%
WHITE 2 by LGPlano
2,648€/m² -34.5%
Candeias Residence
2,788€/m² -31.0%
The Park Canelas
2,800€/m² -30.7%
House São Félix
2,810€/m² -30.5%
Gaia Premium
2,816€/m² -30.4%
Quinta de Vilares
2,825€/m² -30.1%
Privilege Gaia
2,854€/m² -29.4%
Edifício Haven
2,878€/m² -28.8%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -26.0%
Mariani III
3,000€/m² -25.8%
Edifício Collegium
3,091€/m² -23.5%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.6%
Villas Augusta
3,182€/m² -21.3%
Estamparia Villas
3,192€/m² -21.0%
Eleven
3,295€/m² -18.5%
Scala Mare
3,305€/m² -18.3%
Gaia Status
3,333€/m² -17.6%
The Park @Madalena
3,333€/m² -17.6%
MUBU
3,375€/m² -16.5%
Lavanda Living
3,428€/m² -15.2%
River Line
3,507€/m² -13.2%
Oceans Living
3,520€/m² -12.9%
Prime Living
3,593€/m² -11.1%
Rasa 503
3,633€/m² -10.1%
Madalena Vista Mar
3,643€/m² -9.9%
Jardim das Flores
3,695€/m² -8.6%
The Prime
3,696€/m² -8.6%
Herdade de Vilar
3,803€/m² -5.9%
Serra do Pilar
3,806€/m² -5.9%
Jardins da Seara
3,858€/m² -4.6%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -4.4%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -3.1%
Le Parc
3,921€/m² -3.0%
Quadra
3,929€/m² -2.8%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -2.3%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -1.0%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² -0.7%
Jardim da Oliveira V
4,032€/m² -0.3%
Arsil 9
4,055€/m² +0.3%
NEXT 4
4,103€/m² +1.5%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.2%
Six Ocean Residence
4,166€/m² +3.0%
Miramar Gardens
4,181€/m² +3.4%
Madalena Vila Mar
4,196€/m² +3.8%
Douro 65
4,222€/m² +4.4%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +4.7%
Mare Villas
4,280€/m² +5.9%
The Breeze
4,348€/m² +7.5%
Park Square
4,423€/m² +9.4%
The Yard
4,430€/m² +9.6%
Side Avenue
4,459€/m² +10.3%
The Yard Next
4,500€/m² +11.3%
Atlantic Natura
4,512€/m² +11.6%
Tetris
4,519€/m² +11.8%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +12.7%
The Urban Yard
4,649€/m² +15.0%
Lurion Residences
4,706€/m² +16.4%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +18.8%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.0%
Mira 20
4,860€/m² +20.2%
São Paio Lote 4
4,902€/m² +21.2%
The Atlantis
4,906€/m² +21.3%
Pescaria
4,952€/m² +22.5%
The Grand Splendouro
5,057€/m² +25.1%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² +26.4%
Fervença Palace
5,204€/m² +28.7%
Atlantic View
5,208€/m² +28.8%
La Residence Athos
5,366€/m² +32.7%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +36.6%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +38.1%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +43.2%
Marina Douro
5,885€/m² +45.6%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +46.6%
LYNQ
5,978€/m² +47.9%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +49.9%
Living Sea III
6,540€/m² +61.8%
Altantic Villas
17,568€/m² +334.5%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 37.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 5 zona 0 aqui —
- T2 17 zona 10 aqui 58.8%
- T3 4 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Avintes, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €2,522–2,864/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 110 m² | €291,000 | €2,645 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 113 m² | €300,000 | €2,655 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 110 m² | €296,000 | €2,691 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 112 m² | €295,000 | €2,634 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 107 m² | €306,500 | €2,864 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 113 m² | €285,000 | €2,522 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 112 m² | €288,000 | €2,571 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 110 m² | €286,000 | €2,600 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 117 m² | €305,000 | €2,607 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 111 m² | €290,000 | €2,613 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,492€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,280€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
748€
INE Avintes · 2024
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