Jardim das Flores
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Vilar do Paraíso
Descrição
O Jardim das Flores é um empreendimento residencial de construção nova na Rua do Jardim, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O projeto reúne 153 apartamentos distribuídos por três blocos residenciais, com tipologias compactas T0, T1 e T2 e áreas entre cerca de 41 e 82 m². Cada fração dispõe de varanda privativa e lugar de estacionamento, e os edifícios contam com elevadores e acessos sem barreiras. A localização fica junto de comércio local, supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos, a cerca de cinco minutos de carro do metro de Santo Ovídio e com ligações rápidas à A44, à A1 e à Ponte da Arrábida, além das praias de Canidelo e Madalena nas proximidades. Os preços variam entre €177.317 e €277.115, uma porta de entrada acessível no mercado de Gaia. Promovido pela Grupo Rio.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-8.6% vs. 4,040€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Geminus
1,789€/m² -55.7%
Nova Gaia
1,875€/m² -53.6%
Moradias em Grijó
1,885€/m² -53.4%
Unique Mar Residence II
2,080€/m² -48.5%
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -48.3%
Genuíno Vista Mar
2,283€/m² -43.5%
Chieiras I
2,323€/m² -42.5%
Edifício ELLE
2,356€/m² -41.7%
Condomínio Blue Village Madalena
2,384€/m² -41.0%
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -40.2%
Rochio
2,446€/m² -39.5%
Moradia em S. Félix
2,462€/m² -39.1%
One Living 8
2,476€/m² -38.7%
WHITE by LGPlano
2,485€/m² -38.5%
Moradia na Madalena
2,500€/m² -38.1%
Condominio Francelos
2,521€/m² -37.6%
Miramar IV
2,529€/m² -37.4%
Carvalhos Village
2,532€/m² -37.3%
Gramoínhos Living
2,543€/m² -37.1%
Garden Park Plaza
2,623€/m² -35.1%
Genuíno São Félix Villas
2,636€/m² -34.8%
WHITE 2 by LGPlano
2,648€/m² -34.5%
Candeias Residence
2,788€/m² -31.0%
The Park Canelas
2,800€/m² -30.7%
House São Félix
2,810€/m² -30.5%
Gaia Premium
2,816€/m² -30.3%
Quinta de Vilares
2,825€/m² -30.1%
Privilege Gaia
2,854€/m² -29.4%
Edifício Haven
2,878€/m² -28.8%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -25.9%
Mariani III
3,000€/m² -25.7%
Edifício Collegium
3,091€/m² -23.5%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.6%
Villas Augusta
3,182€/m² -21.2%
Estamparia Villas
3,192€/m² -21.0%
Eleven
3,295€/m² -18.5%
Scala Mare
3,305€/m² -18.2%
Gaia Status
3,333€/m² -17.5%
The Park @Madalena
3,333€/m² -17.5%
MUBU
3,375€/m² -16.5%
Lavanda Living
3,428€/m² -15.2%
River Line
3,507€/m² -13.2%
Oceans Living
3,520€/m² -12.9%
Prime Living
3,593€/m² -11.1%
Rasa 503
3,633€/m² -10.1%
Madalena Vista Mar
3,643€/m² -9.8%
The Prime
3,696€/m² -8.5%
Herdade de Vilar
3,803€/m² -5.9%
Serra do Pilar
3,806€/m² -5.8%
Jardins da Seara
3,858€/m² -4.5%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -4.4%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -3.0%
Le Parc
3,921€/m² -2.9%
Quadra
3,929€/m² -2.8%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -2.3%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -0.9%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² -0.6%
Jardim da Oliveira V
4,032€/m² -0.2%
Arsil 9
4,055€/m² +0.4%
NEXT 4
4,103€/m² +1.5%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.3%
Six Ocean Residence
4,166€/m² +3.1%
Miramar Gardens
4,181€/m² +3.5%
Madalena Vila Mar
4,196€/m² +3.9%
Douro 65
4,222€/m² +4.5%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +4.8%
Mare Villas
4,280€/m² +5.9%
The Breeze
4,348€/m² +7.6%
Park Square
4,423€/m² +9.5%
The Yard
4,430€/m² +9.6%
Side Avenue
4,459€/m² +10.4%
The Yard Next
4,500€/m² +11.4%
Atlantic Natura
4,512€/m² +11.7%
Tetris
4,519€/m² +11.9%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +12.8%
The Urban Yard
4,649€/m² +15.1%
Lurion Residences
4,706€/m² +16.5%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +18.8%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.1%
Mira 20
4,860€/m² +20.3%
São Paio Lote 4
4,902€/m² +21.3%
The Atlantis
4,906€/m² +21.4%
Pescaria
4,952€/m² +22.6%
The Grand Splendouro
5,057€/m² +25.2%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² +26.5%
Fervença Palace
5,204€/m² +28.8%
Atlantic View
5,208€/m² +28.9%
La Residence Athos
5,366€/m² +32.8%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +36.7%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +38.1%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +43.3%
Marina Douro
5,885€/m² +45.6%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +46.7%
LYNQ
5,978€/m² +48.0%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +50.0%
Living Sea III
6,540€/m² +61.9%
Altantic Villas
17,568€/m² +334.8%
Oferta local
Este projeto tem 9 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 5 aqui 0.8%
- T2 621 zona 4 aqui 0.6%
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
9 frações · 9 disponível (100%) · €3,575–3,856/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 0 | 48 m² | €177,317 | €3,694 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 51 m² | €195,000 | €3,824 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 56 m² | €215,950 | €3,856 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 57 m² | €211,950 | €3,718 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 51 m² | €188,814 | €3,702 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 75 m² | €272,115 | €3,628 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 75 m² | €268,115 | €3,575 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 75 m² | €277,115 | €3,695 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 75 m² | €270,115 | €3,602 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 9 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 2,375€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,419€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
535€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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